• 1
  • 2
  • 3

新宁县招商引资项目

作者:时间:2015年06月29日【字体设置:

一、文化旅游项目(21个)

1.崀山文化产业园聚集区

项目概况:山文化产业园聚集区是一个集酒店、商业、休闲、度假、演艺、娱乐、康体、宜居等诸多功能于一体的新型综合园区。该项目的建成,将富有鲜明地方特色的历史文化内容融入自然景观和人文景观中,对于“夫夷候国”的历史故事、历史名人、美丽景色和民俗风情起到积极的传承作用,让人们对“”的传奇故事有着更深刻的了解。

项目选址:项目选址在新寨河流域至高速公路连接线区域。此区域位于金石镇县城规划范围内,规划中县城行政中心座落于长水路的李家塘,连接洞新高速公路出口的黄金大道贯穿其中,可用于项目建设的土地面积有4000余亩,能满足文化产业园聚集区所有具体项目的建设用地需求。

投资规模及建设内容:项目概算总投资约50亿元,建设内容包:生态休闲度假旅游区。新建本土特色风格生态移民家庭旅馆,建设民俗风情旅游度假村,打造主题鲜明的旅游购物一条街、地方特色小吃一条街、文化休闲酒吧一条街、非物质文化演艺一条街等“四街”;新建一流的国际疗养院,SPA俱乐部等生态养身项目;②山民俗文化旅游体验区。修建新寨河沿河风光带综合工程,沿河打造地方特色主题文化休闲文化长廊。新建文化推广、文化休闲、文化娱乐及各种大型文艺演出的基础设施,主要有集多功能影视、演艺及会展等功能的山文化艺术中心、生态文化广场、汽车影视广场、山国际旅游广场、博物馆、图书馆、美术馆、文化馆、非物质文化展示馆等。新建集体育健身、休闲、旅游、各类大型体育赛事于一体的亚萍体育中心;③国际丹霞生态博览园。新建老、中、青、壮等不同时期丹霞微缩地貌景观生态博览园,丹霞地貌演变科普展示厅、海洋新生活体验馆及声光电等高科技配套设施;④旅游综合服务区。新建集管理服务、咨询、换乘及本土特色旅游商品展示、购买中心等配套服务功能的游客集散服务中心。高标准建设社会客运站,同步规划和建设集聚示范区路网工程、垃圾和污水处理、供水排水工程、城市亮化、绿化工程等系列城市基础设施配套及社会事业配套工程。

效益分析:投资者可通过收取景区门票、旅游服务、商住楼开发、商业性经营获取可观的利润。

合作方式:独资或合资

 

2.玉泉山文化园建设

    项目概况:玉泉山位于山国家地质公园入口公路南侧,距山北大门300米,距县城7公里,依山傍水,环境优美,人杰地灵,历来就是佛教圣地。玉泉山文化园是从山北大门进入公园的第一站,也是山北大门游客集散的重要节点,依托玉泉山的玉泉寺佛教文化、密集的丹霞典型景观、便捷的交通组织、优雅的生态环境,为建设文化园提供了很有力的基础条件,结合旅游产品的需要,开发展示茶文化、玉文化、民俗风情文化、中医药健身文化、名人碑林文化和中外交流文化等内容丰富多彩的旅游文化园。

投资规模及建设内容:项目总投资5亿元,建设宗教文化园、地质科普园、名人碑林文化园、茶文化园、中医药健身文化园,重建玉泉寺,双檐四廊景观,玉泉山滨水栈道等配套设施。

效益分析:预计每年接待游客35万人次,年营业收入可达2000万元。

合作方式:独资或合资、合作

 

3.崀山生态休闲旅游中心

 项目概况:该项目位于山旅游接待中心,紧邻北大门自来水厂。项目规划占地200亩,按五星级园林式宾馆设计要求建设。

 投资规模及建设内容:项目总投资45000万元以上,床位达到500个以上,为四层以下的园林式建筑。集住宿、会议、餐饮、娱乐、休闲、商务、购物、大型停车等多功能配套设施。

项目前期情况:该项目作为我县重点建设项目列入“十二·五”规划,前期已完成报批土地100亩。

  效益分析:预计每年接待客商25万人次,年营业收入可达9000万元。

合作方式:独资或合资

 

  4.崀山民俗风情旅游村建设

项目概况:山是国家风景名胜区,又是世界自然遗产地,境内汉、瑶、苗、侗、壮等多民族相居,民族风情异彩纷呈,少数民族的歌声和舞姿吸引着不少游客观赏。何家湾地处景区扶夷江畔,占地500亩,面临清澈怡人的江水,洁白如银的沙滩,江岸垂柳相拥,翠竹掩映,背靠绿树成林的青山,环境优雅。在此建一处集旅游、观光、避暑、度假、购物于一体,服务齐全的民俗风情文化村,无疑是最佳选择。该项目已列入景区建设规划,办理了立项报批手续。

投资规模及建设内容:项目总投资15000万元,建设民俗风情避暑山庄,民族歌舞娱乐场,民族风情休闲餐饮厅、天然浴场和旅游工艺品购物中心。

效益分析:申遗成功后预计每年来山的游客在200万人次以上,按年平均20万人次赴民俗村观光,人平消费150元,年收入3000万元,年利润可达700万元。

合作方式:合资、合作、独资。

 

5.沿江风光带项目

项目概况:沿江风光带建设项目是新宁县城总体规划中的一条集风景名胜、休闲旅游和商贸开发于一体的沿扶夷江两岸的城市街道建设项目。2009年国家水利部长江水利委员会评审通过将此项目正式纳入《湖南省四水治理重要堤防规划》。工程的主要建设内容是:建设4.8公里长的城市防洪堤,4.8公里长36米宽的沿河大道及两旁商贸用地的综合开发,实现道路硬化、灯化和绿化;恢复放生阁、文昌阁等古城的八个景点和两个市政广场的建设。项目建成后,集城市防洪、旅游观光、文化娱乐、休闲健身于一体,不仅大大提升城市品位,更为市民提供一个理想的休闲健身场所。

项目进度:已编制了可研,完成了《新宁县城沿江风光带修建性详规》。

    投资规模:项目概算总投资50000万元

    效益分析:项目建成后,可增加旅游景点,获取旅游收入;投资者建设防洪堤,可向国家争取防洪资金,并从两岸商贸用地开发中获得回报收益。

合作方式:独资或合资

 

6.明清古城改造项目

项目简介 金石古城改造项目是我县加速改善老城区居民生活条件和居住环境的一项民生工程,也是打造城市文化品牌、提升知名度、推动城市建设历史文化发展的重要工程之一。金石古城位于夫夷江以南,东风路以北的半岛,一面靠山,三向临水,面积35公顷。古城始建于明景泰二年(1451年),至今已有560年建城历史。历经明、清、民国各个时期发展,古城分城内、城外、城墙三部分。城内以县署为主,由11条街道构成,城外由15条街巷构成;城墙则由东西南北四门四炮台及墙体构成。目前,古城的主要巷街、渡河码头、吊脚楼、放生阁等保存较好,还保留了部分明清时期文物及古建筑。古城开发具有历史文化价值和旅游开发价值。

投资规模及建设内容:预计项目开发总投资10亿元人民币。核心景区由开发商负责,道路等基础设施建设由开发商与政府共同负责,民居“穿衣戴帽”由政府与居民按比例分摊。通过旧城改造,恢复金石古城的历史风貌,重现清末民初“十里长街”繁华商业情景,将金石古城打造成集文化、旅游、商业、休闲为一体的城市旅游目的地。

效益分析  古城项目完成后,预计年接待游客将新增加至300万人次以上,按人均每天消费300元计算,年旅游经营总收入就有90000万元,年经营总利润32000万元,投资回收期45年,经济效益相当可观。

 

7. 崀山观光休闲度假生态农庄

项目概况:随着人们对生态、绿色环保认识的提高,生态农庄将是人们未来休闲、出游、度假、消费的首选,也是适应社会发展的基本需求。新宁地处湘西南边陲,境内山风景如画,取得世界自然遗产地的金字招牌,游客纷至沓来。在临近山风景区边缘择地建设休闲观光生态农庄,不仅丰富了山旅游资源,也为游客提供了一个一枝独秀的休闲度假好去处。

项目选址:项目选址在山大道旁氮肥厂对面的黄河冲地块。这里交通方便,距北大门1公里左右,距县城中心1.5公里,距洞新高速出口3公里。周边环境幽静,可供开发面积1000余亩,是开发建设观光休闲度假生态农庄的理想场所。

投资规模及建设内容:项目概算总投资2.5亿元,建设成一具集生态农业观光、农家体验、池塘垂钓、绿色餐饮水产生态种植、养生保健、休闲度假于一体的综合性生态农庄。项目包括5大部分:康体养生休闲中心、印象特色餐厅、生态果林园、度假养生型客栈及停车场、垂钓池塘、百花亭、购物超市等附属设施。

效益分析:本项目营业收入类型较多,其中土地开发收入、养生保健收入、桑拿按摩足浴馆收入、餐厅收入、客栈收入、鱼塘、果园收入。项目建成投产后,预计年均营业额达5000万元,35年可收回投资。

合作方式:独资或合资

 

8.石八景区游览观光环线

项目概况:石八公路是景区旅游环线公路建设的重要组成部分,也是石田八角寨景区的重要通道。石八公路北起天生桥景区水波巷景点停车坪,南连八角寨景区,全长6.3公里,设计有效路面宽6.5米,系山岭重邱四级旅游景区公路。该项目的建设对于改善景区交通环境,实现景区间相通相联,方便游客游览观光意义重大。

投资规模及建设内容:项目概算总投资4500万元,按既定石八公路规划设计方案投资建设。

效益分析:项目建成后,由县人民政府验收回购,并给予投资商投资回报。

合作方式:BT模式。

 

9.江南古城夫夷候国

项目概况:汉武帝元朔五年(公元前124年)封新宁县城为夫夷候国。有“千里夫夷国、美景在烟林”的佳景,拟选址在新宁县金石镇余家桥地段规划建设占地500亩夫夷候国,修建仿古城、文化街、美食街、民俗表演馆、仿古战场、金銮殿、忠烈祠、度假村等。建立一个集旅游、观光、度假、休闲、娱乐为一体夫夷候国风情园。

投资规模:项目总投资2.3亿元。

效益分析:项目建成后,预计每年30万人次旅游、观光购物,年营业收入1.5亿元。

合作方式:独资或合资

 

10.中国·崀山国际户外山地运动基地项目

项目概况:中国·山国际户外山地运动基地项目,以山世界自然遗产为背景,以新宁县体育文化产业园及汽车营地、露营营地、户外运动项目建设为核心,对整个新宁的山地户外运动资源以及旅游资源进行辐射和整理,建成国内先进的、规范的、标准的国家级户外运动基地。

 

投资规模及建设内容:项目总投资7200万元。建设形成以文化产业园和户外营地(汽车营地及露营营地)拓展场地为核心,以自行车、户外穿越、漂流、登山、摄影、动植物观赏等为辐射,以皮划艇、钓鱼、热气球、滑翔伞、动力伞、小型飞机、速降以及溜索、轨道式攀登、洞穴探险、射击、水上摩托车等项目为补充,最大限度地丰富游客和市民的户外运动活动内容。

经济效益情况:项目建成后,年产值3310万元,利税1590万元。

合作方式:独资或合资

 

11.直升机空中旅游观光项目

项目概况:随着人民群众旅游消费观念的不断更新,围绕满足旅游者传统观光、购物等需要的旅游业态和产品已经不能满足人们对以探险、运动、休闲等为主题的新兴旅游消费的需求。直升机低空旅游作为一种新型旅游业态在全国范围内广泛兴起。山风景名胜区南北长16公里,东西宽48公里,总面积108平方公里。辖天一巷、夫夷江、八角寨、辣椒峰、紫霞峒、天生桥六大景区,18个风景小区,100余个重点景点。其内拥有天设地造、雄冠亚洲的“天生桥”;独立天外,形象兼备的“将军石”;鬼斧神工、石破天惊的“天下第一巷”;硕大无比,形象逼真的“辣椒峰”;气势磅礴、丹霞之魂的“鲸鱼闹海”;惟妙惟肖,整装待发的“骆驼峰”等六大绝世奇观。从空中换一个视角俯视,既可以空中观景,也可以亲身体验升机本身的飞行惊险,妙趣无穷,市场前景看好。

投资规模及建设内容:项目概算总投资5亿元,占地1000亩,投资内容包括:建设山通用航空直升机场及其附属设施建设,购买固定翼机和直升飞机等。

效益分析:项目建成投产后,可按600800/人·次收取空中旅游费,还可以通过对机场游客的餐饮、住宿和购物等商业服务业务获取利润收入,实现多赢

合作方式:独资或合资

 

12.夫夷江景区旅游开发项目

项目概况:项目位于新宁县南部,是世界自然遗产—山的六大景区之一。夫夷江发源于广西猫儿山,是山的母亲河。江水清澈见底,平缓如镜,水面宽处约100米,窄处70多米。两岸的奇峰异石在碧水蓝天下倒映于水面;两岸的沙滩沙质纯白,岩柳连绵,芳草争妍;江中船帆点点,竹笛声声,如诗如画。浑然天成的将军石屹立于夫夷江东岸低缓平坦的山坡,远观酷似一位身披战袍,仰天长啸、虎虎生威的将军,被誉为山六绝景之一。夫夷江旅游景区的开发利用对于提升山旅游品位,增加旅游收入意义重大。

投资规模及建设内容:项目总投资约17亿元。主要为基础设施和度假休闲设施,内容包括:建设连接公路(15米宽)约2km,沿江大道及风光带3km,发展水上娱乐及两岸休闲娱乐所需各项设施,新建沿江码头6个,改建码头4个,新建停车场2个共10000,建设环保旅游公厕10个,景区旅游管理服务用房六座共5000,新建景观绿地5000,拉通水、电、通讯等基础工程。以及度假酒店、特色风情小镇建设。

经济效益分析:未来10年运营预测如下:

1、接待总人数为800万人次,平均消费水平为1000/人次。

2、经营总收入为82.02亿元,经营总利润为22.13亿元。

3、项目投资利润率(静态):26.8%

4、项目投资回收期(不含政府投资和已完成的投资):7.9年。

合作方式:独资或合资

 

12.中国·崀山竹王谷篝火晚会演艺剧场综合工程

项目概况:中国·山竹王谷篝火晚会演艺剧场综合工程依据《山风景名胜区总体规划》,围绕资源保护、环境整治和景区增容提质,充分挖掘山地质科普、民族、民俗文化内涵,展示旅游文化独特性,以文化支撑旅游事业,强力打造山旅游独特的文化音符。

投资规模及建设内容:项目总投资4200万元。建设竹王谷篝火晚会演艺剧场、狩猎场、音乐理疗馆、综合演艺厅、民俗小街等,使之达到汇民族文化,展旅游魅力之目的。

经济效益情况:项目建成后,年产值3600万元,利税1300万元。

合作方式:独资或合资

 

14.崀山国际会展中心大型文艺演出节目

项目概况:山国际会展中心是我县山申遗成功后城镇建设的重点项目,中心建设用地24954.3,建筑面积11377.4,由多功能会议主厅、中小会议室和展览厅三大功能区组成。多功能会议主厅带楼座可容纳1200人,主席台配置先进的升降乐池及声光设备,可举行大中型会议及文艺演出。在这里编排一台展示山民俗文化、风土人情、发展历史的大型歌舞晚会,既能丰富山旅游的文化内涵,为游客提供视觉大餐,也为宣传推介山提供一个良好平台。

投资规模及建设内容:项目总投资预计1.5亿元,对现有的山国际会展中心舞台利用现代灯光和先进技术进行整体设计包装;聘请顶级导演和专业演出团队。会展中心可采取租赁或整体转让形式。

经济效益分析:入场票按100/人,每天演出1场计算,可获年收入4320万元。会场出租及举办大型会展活动等可获得收入300万元。合计可获年收入4600万元。

合作方式:独资或合资

 

15.舜皇山国家级自然保护区生态旅游开发

  项目概况:舜皇山国家级森林公园,园内生态面积217.19平方公里,其中核心景区80.4平方公里。景区内山环水绕,苍松、行海、天然长廊,植物茂密,种类繁多。一级保护物种15种,二级保护物种42种,有植物活化石银杉。国家级原始次森林,气候适宜,是生态旅游和植物科考休闲度假胜地。距山世界自然遗产地21公里,S218省道12公里,交通十分便利。

项目建设基础:该项目已作为我县 “一体两翼”旅游景点重点建设项目列入 “十二五”建设规划。

 投资规模及建设内容:项目总投资3800万元,建设旅游宾馆、游道、观赏凉亭等基础设施。

 效益分析:年营业收入1800万元。

 合作方式:独资或合资

 

16.黄金风电工业旅游景点开发

项目概况:黄金风能发电项目是由国电电力湖南新能源开发有限公司投资建设,在黄金、麻林海拔1800山脊上建设发电风塔150余座,与黄金牧场草山连成一片,是一道工业旅游的亮丽风景线,开发工业旅游专线对于发展地方经济,丰富山旅游文化具有重要的意义。

投资规模及建设内容:项目总投资10000万元,建设度假休闲宾馆、牧场草山游、狩猎场、瓦罐窑、“吴家坪”森林探险。可同时带动沿途八音岩、玉女岩、万佛园等溶洞景点旅游的发展。

经济效益情况:年营业收入1600万元。

合作方式:独资或合资

 

17.“风神洞—天坑”景区开发

项目概况:“风神洞—天坑”景区景观独特,是湖南省内颇少有的溶洞探险观光目的地,洞中有较宽敞的大厅3个,巨型石笋“定海神针”高28.8m,号称“天下第一柱”。南京大学海洋地理学教授喻锦标曾为它题词“芙蓉一绝”,赞誉它足以与蜚声海内外的贵州龙宫媲美。“天坑”毗邻风神洞,天坑崖深110多米,崖壁斑驳有色,险峻雄浑,像是一幅巨大的山水国画,从天坑崖沿俯瞰坑底,只见树木层层叠叠,茂密苍翠是规模宏大的喀斯特地形地质景观

投资规模及建设内容: “风神洞-天坑”景区开发项目概算总投资5000万元,规划占面积30亩,改造景区沿途公路,对“风神洞-天坑”进行灯饰美化、建设旅客接待中心、停车场等附属设施。

   效益分析:项目建成后,预计每年5万人次旅游,产生门票收入150余万元,观光购物,餐饮接待每年带动间接经济效益增收2000万元。

   合作方式:合资或独资。

 

18.老年公寓休闲山庄

 项目概况:随着时代的发展和人民生活水平的提高,提高老年人的生活质量势在必行。本项目拟选址在风光秀丽的扶夷江畔旁选址建设老年休闲公寓,满足老年人度假、休闲娱乐的需要。

 投资规模及建设内容:项目总投资8000万元,征地50亩建设休闲娱乐、度假山庄及公寓。

 效益分析:项目建成后,每年营业收入1200万元。

 合作方式:独资或合资

 

19.白沙旅游综合开发项目

项目概况:白沙旅游综合开发项目位于县城12公里处,交通十分便利,白沙镇境内有百年老街,已名扬国内外,全国闻名的脐橙基地4万亩,也是传统的大粮仓,农业文化底蕴浓厚,溪村是清朝重臣江忠源的孕育之地,也是江忠源为首走出500楚勇骁将故地,湘军将领故乡。另还有两江总督刘长佑故地,红军将领宛旦平故居,助郑和下西洋的李敏墓地,现在创建省红色旅游景区,国内历史文化古镇。项目选址在山清水秀夫夷江畔,江岸沙滩如银、垂柳相拥、翠竹掩映、环境优雅、集餐饮、住宿、垂钓、娱乐、休闲、农耕体验等立体休闲农家乐。

投资规模及建设内容:投资总额4.2亿元。建设内容:①白沙老街修复,恢复临江吊脚楼、街道商铺、修建文化街、美食、“传统农耕文化陈列馆”、“抗日战争展示馆”;②历史文化长廊建设,沿S218公路从扬溪村向官桥延伸,建设8公里长的历史文化长廊,以仿清建筑风格,建成一个集旅游观光、度假、休闲、娱乐为一体的历史文化长廊风情街;③“楚勇骁将故里、湘军将领故乡”牌楼,修建“楚勇纪念馆”、“将军陈列馆”、设点将台、练兵场、兵营;

效益分析:预计接待旅客30万人次,年营业收入5800万元,投资回收期为8年。

合作方式:独资或合资、合作

 

20.巴陵温泉旅游开发项目

项目概况:巴陵温泉座落在清江桥乡清泉村,距县城26.8公里,交通优惠便利,温泉水温30℃左右,常年温差0.5℃,水量充沛,水质优良。经多级主管部门化验,含有多种有益元素,温泉出水口相距10米,左边出水口是冷泉,右边出水口是温泉,是少见的鸳鸯泉。建设巴陵温泉不仅丰富了山旅游资源,也为游客提供了一个舒适的休闲环境。

投资规模及建设内容:项目总投资8000万元。新建温泉浴场,星级饭店,康体休闲娱乐设施,旅游公路、停车场等附属设施;项目规划用地面积300亩,总建筑面积5万平方米。

效益分析:项目建成后,预计成长期年游客为9万人次,成熟期22万人次。成熟期旅游、观光、休闲、养生、购物年营业收入1.5亿元。

合作方式:独资或合资

 

21.黄龙生态旅游观光带开发项目

项目概况:黄龙镇是全国脐橙之乡,又是文明古镇,陈毅元帅的祖居座落在这里(新宁县志有记载),黄龙作为山外围农业观光生态景区,2009年县政府批准并成立《黄龙农业旅游示范点》《新宁县黄龙生态旅游开发有限公司》。以先后荣获湖南省三星级乡村旅游区、湖南省休闲农业协会会员单位、湖南省特色旅游名村、三星村获全国文明村。

投资规模及建设内容:项目总投资1.8亿元。在三星村拟建设旅游新村,利用万亩脐橙园,开发已成规模的脐橙赏花节、采摘体验节、脐橙和农产品一条街;‚在沉水伍公祠、黄龙彭公祠、合胜铜古寨、黄龙柳山和黄龙老街,开发佛文化节和佛文化纪念品一条街;ƒ利用上有天花坝下有桐梓坝中间夫夷江10公里水上资源,开发水上项目;在三星村征地500亩(毗邻旅游新村)建一个特色体验园,打造山旅游外围接待基地;开发车头溶洞;⑥挖掘陈毅元帅祖居红色文化。

    经济效益情况:项目建成后,预算每年50万人次旅游、观光购物,安排5000人以上就业,年营业收入8000万元。

    合作方式:独资或合资。

 

二、新型工业化项目(12个)

22.工业集中区招商建设项目

    项目概况:为贯彻落实新宁县委、县政府打造“工业强县”宏伟战略目标,现有观瀑工业园不能适应工业发展需要,拟规划选址在S218公路旁,飞虎至白沙桥地段招商建设工业集中区,是“十二五”期间我县重点投资的标志性工业区,为转变经济增长方式,实现产业结构调整升级。交通位置优越,是新宁县的“窗口”和“门户”地带,更好地实现工业经济振兴与持续发展。

投资规模及建设内容:项目总投资2.8亿元。我县拟定在S218公路两旁飞虎村至白沙桥地段招商建设工业集中区,项目规划占地20003000亩,将引进国内知名品牌公司进入工业集中区,全力打造绿色、环保、工业集聚效益,形成新的工业亮点。

经济效益情况:预计46年内收回全部投资,投资商获取回报的方式:从入园企业产生入库税收中按比例给予回报,从参与政府一级土地市场开发的收益分成中获取回报,以投资置换商业土地使用权获取回报。

合作方式:独资、合作或合资、也可采用BOTBT创业投资等灵活多样的方式。

 

23 .电子高科技产业园

 项目概况:新宁县现有电子科技企业2家,随着区域经济发展需要,拟在S218公路旁飞虎村征地300亩建设以光伏产业、软件产业、电子配件、新型器件产业群为核心,接纳有一定产业规模,布局合理,特色明显的电子高科技产业企业3-5家入园。

投资规模及建设内容:项目总投资5000万元,征地拆迁,修建基础配套设施及建设现代化标准厂房。

效益分析:每年厂房租赁费可达800万元,并向上级争取政策性补贴。

合作方式:独资或合资

 

24.崀山(犬木塘)水库水能资源开发项目

    项目概况:山水库位于国家级重点风景名胜区新宁县山镇境内,项目设计总库容4.3亿立方米,装机4kW,年平均发电量1.4亿kW.h。该项目建成,将使下游10余个电站提高效益20%以上,使山风景山水相连,增添靓丽色彩,形成世界上独一无二的水上奇观,同时可解决扶夷江下游防洪问题。

投资规模及建设内容:项目总投资17亿元

项目进展:已纳入国家十二.五规划,并编制项目建议书。

效益分析:年平均防洪效益8250万元,发电效益5852万元,项目财务内部收益14.1%,使下游总装机5kW电站提高效益20%

合作方式:合资、合作、独资。

 

25.崀泉酒厂经营权转让项目

项目概况:新建新宁县泉酒厂选址在金石镇永安村波罗岭或石毛街,规划占地200亩,概算总投资2亿元,建设内容包括修建厂房、酒窖、库房等相关配套设施,形成年产精酒1万吨生产能力。条件成熟时,建设泉酒文化产业园,丰富旅游产品。“泉酒”商标使用权采取公开竞标方式有偿出让,泉酒厂项目由中标的投资方全额投资建设,独立经营,自负盈亏。

出让方式泉酒厂生产经营权采取公开竞标方式有偿出让,出价最高者确定为中标人,中标人享有“泉酒”商标使用权和泉酒厂生产经营权。

合作方式:合资、合作、独资。

26.旅游产品加工项目

项目概况:新宁山景区旅游资源十分丰富,随着人们对大自然的留恋及回归心理,大中城市的人们纷纷寻找自然,崇尚自然,山已成为旅游者的梦想乐园。本项目利用县内丰富的竹、木、奇石等自然资源和独特的加工工艺,对县内奇美的根雕艺术、各种精美的竹制品生产,从工艺、小饰品、特色生活用具到旅游纪念品等一系列旅游产品和特色商品进行综合开发,有非常可观的市场前景。

投资规模及建设内容:项目总投资约5000万元,建现代化旅游工艺品加工厂,开发竹、木、根艺、奇石及独具本县特色的针织、刺绣等各类旅游产品。

市场分析:山列入世界自然遗产名录后,旅游产业持续高速增长。2013年,全县接待游客503万人次,实现旅游总收入38.7亿元。旅游业的迅猛发展推动了民族特色产品以及旅游纪念品的消费市场。因此,旅游产品开发具有较好的市场情景。

项目建成后,将对当地经济产生巨大的影响,成为旅游产业新的经济增长点,经济效益和社会效益十分显著。

投资方式:独资、合资、合作

 

27.竹工艺品加工项目

项目概况:竹的天然色泽和纹理、较好的柔性和抗腐蚀性,广泛应用于生活用品、家具、工艺品、装修装饰材料等方面。随着旅游产业的发展壮大,来往游客的增加,境内外木竹工艺品市场逐渐看好,木竹旅游工艺品的销售前景广阔,市场潜力大。目前全县有成片楠竹6万亩,其他竹类4万亩,年可砍伐量达到70万吨,周边地区竹资源也相当丰富,能满足原料的需要。

已规划。

投资规模:该项目总投资2000万元,建设年产200万套竹木工艺品,新建标准化生产厂房、办公楼、宿舍楼以及供水、供电等公共基础设施。

效益分析:项目建成投产后,年销售收入5000万元,利润400万元,投资回收期2.5年。

合作方式:合资、独资。

 

28.日用品生产项目

项目概况:新宁县具有大量的高素质和低成本的劳动力资源,全县有劳力36万人,剩余劳力达12万人,常年在外务工人员10万人左右,可满足各种劳动密集型企业的用工需求。本项目拟利用新宁廉价的劳动力资源优势招商建设一个以生产胶棉拖把、棉纱拖把、仿鹿皮巾拖把、不锈钢杆、胶棉头、方块棉、棉巾、擦车巾等日常生活用品为主的专业生产加工基地,满足不同层次的家庭用户的生活需求。

投资规模及建设内容:项目概算总投资5000万元,规划占地50亩,建设内容包括生产车间、厂房、办公楼及其他相关配套设施,是一个集家庭日常生活用品生产、仓储、销售、批发为一体的日用品生产、销售基地。

经济效益分析:家庭生活日用品生产项目投产小,见效快,且市场需求量大。项目投产后将为地方创造就业岗位300个以上,年实现利润800万元。    

合作方式:独资或合资

 

29.铁皮石斛精深加工项目

项目简述铁皮石斛是我国最珍贵的中药材之一,被尊列为“中华九大仙草”之首,素有“药中黄金”、“救命仙草”之美称,被国际药用植物界称为“药界大熊猫”,具有滋养阴津、增强体质、补益脾胃、护肝利胆、强筋降脂、降低血糖、抑制肿瘤、滋养肌肤、延年益寿等功效,广泛应用于药用、保健、美容、饮用品及食品等诸多方面,铁皮石斛人工栽培和研究开发项目已列为国家级星火项目计划,石斛种植与深加工是个黄金产业,市场前景非常可观。本项目拟利用新宁优越的自然气候条件、丰富的石斛种植经验、独得的地理位置以及富足的劳动力资源等优势,在适宜乡镇建设铁皮石斛栽培种植基地,在工业园区建设石斛系列产品精深加工基地,丰富旅游产品市场,把新宁建成世界石斛产品的集散地。

 投资规模及建设内容:项目概算总投资5000万元,规范化种植示范基地500亩,推广种植1500亩,配套建设年加工铁皮石斛鲜品能力为300吨的深加工厂,开发和生产石斛软胶囊、石斛含片、石斛纳米粉以及鲜品、颗粒冲剂、酒、养生茶、饮料等石斛系药品和保健品。

市场前景和效益分析: 铁皮石斛因生长环境独特,野生分布地域狭窄,适宜人工种植区域有限,多年掠夺式采掘,野生资源枯竭,市场十分紧缺,种植开发前景广阔。当前市场鲜品价格为6001000/千克。500亩规范化种植需投资2000万元,种植2年第一次采收可实现产值5500万元,投资回收期2年,还可获纯利3000万元以上;深加工厂投资需3000万元,年加工石斛300吨,可实现利润1.7亿元。

合作方式:独资或合资

 

30.秸秆高密度纤维板制品

项目简介:新宁县是农业大县,农作物种植面积广阔。年种植小麦、玉米、豆类、油菜等作物面积35万亩,产生秸秆93521.4万吨,加上每年剪弃各类果树枝条,秸秆生产中高密度纤维板原料丰富,符合国家倡导的三剩物再利用政策,发展前景广阔。    

市场分析:随着人们生活水平的不断提高,环保意识的增强,对家居和办公环境的要求已逐步走向天然环保型。秸秆生产的纤维板正是家俱市场的走俏原料,供不应求。    

投资估算:项目总投资3000万元。
     效益分析:年销售收入6000万元,年利润1200万元。       

合作方式:独资或合作

 

31.柑橘脐橙精深加工项目
   项目概况:随着国民经济的迅速发展,城市化趋势将越来越快,特别是随着人们生活水平的提高,天然、无公害的绿色饮品在人们生活中的地位越来越高,需求量也愈来愈大,市场前景广阔。新宁全国四大出口柑橘脐橙基地县之一,种植面积达10万余亩,年产量67万吨,年产值过亿元的产业规模。项目拟在利用新宁充足的原材料资源在工业园区建设柑橘脐橙果汁生产线,生产具有本地特色的果汁饮料,把资源优势转化为商品优势,满足社会消费需求。

投资规模及建设内容:项目概算投资8000万元,新建柑橘脐橙采后商品化处理生产线和柑橘脐橙原汁生产线;新建标准厂房、生活和办公楼等设施。

效益分析:项目建成投产后,预计每年可创产值12000 万元,实现利税2000 万元,经济效益好,同时可带动农民发展柑橘脐橙种植的积极性,直接或间接增加柑橘脐橙种植户的收入,为社会提供就业岗位近500 人。

合作方式:独资或合资

 

三、农业产业化项目(3个)

32.崀山珍稀植物园

 项目概况:山珍稀植物园座落在县城金石镇车头村,占地面积583亩,园内植物茂密,种类繁多,奇花异草,争奇斗艳,美不胜收,先后引种银杉树种12种,二级保护物种44种,建有全国面积最大、海拔最低、株数最多的植物活化石银杉人工林园。山珍稀植物园紧靠风光秀丽的扶夷江畔,交通便利,是集度假休闲,生态旅游和植物科考三位一体的珍稀植物园,发展前景看好。

投资规模及建设内容:项目总投资1800万元。扩大珍稀植物园苗木基地,建设观景楼、森林度假区、饮食娱乐城、森林浴场等设施。

效益分析:年营业收入1600万元,年创利税600万元。

合作方式:独资或合资

 

33.南方红豆杉开发与利用

项目概况:南方红豆杉是一种具有较高药用价值的树种,据科学研究表明,南方红豆杉含有抗癌的有效成分“紫砂醇”,目前国际市场上紫砂醇市场前景广阔,新宁现有5万亩红豆杉基地,紫砂醇的含量高达万分之一点三,是开发红豆杉的理想之地。

投资规模及建设内容:项目总投资3亿元,建一个20万亩红豆杉基地和年产3000kg紫砂醇提炼加工厂。

经济效益情况:项目建成后,3年后每年产值高达3.5亿元,年创利税达8000万元。

合作方式:合资、合作、独资。

 

34.脐橙基地建设

项目概况:新宁县是全国四大脐橙基地之一,独特的气候条件非常适宜脐橙生长。现已有脐橙面积30万亩,年产量15万吨,产品畅销全国各大市场,并出口香港、东南亚、俄罗斯、加拿大等国家和地区。全县尚有2万公顷耕地、荒坡用于脐橙开发,其中连片面积500亩以上的土地尚有5处以上。

投资规模及建设内容:项目总投资5000万元,种苗基地建设、无公害标准栽培示范基地建设、果实商品化处理和贮藏保鲜、水果市场与信息设施等等。

经济效益情况:第一年高标准建园,一次性前期投入每亩为2500元,以后每年投入管理费每亩300元,第三年开始挂果投产,第六年可全部收回成本,以后每年每亩可获利6000元。

合作方式:独资或合资。

 

四、城镇基础设施项目(5个)

35.黄金大道建设项目

项目概况:新宁县县城黄金大道是洞新高速公路联络线-山大道的城市主干道。全长约6公里,宽60米,为双向6车道,两侧各控制10米宽的防护绿带。

  项目建设规模及内容:项目总投资15000万元,主要建设黄金大道全长  公里,宽度为60米,包括双车道路面硬化、双向人行道、高标准路灯、两侧绿化带和全线供水、供电和排水的全套设施。

效益分析:黄金大道两边可供开发使用的土地全部由开发投资商统一进行征收,通过对黄金大道两边的土地开发,既可为黄金大道工程建设提供可靠的资金来源,同时也可从土地开发收益中获取丰厚的投资回报,预计可赢利1亿元以上。

合作方式:独资或BT模式

 

36.智慧城市建设

 项目概况:新宁县“智慧城市”建设项目,是以智慧技术、智慧产业、智慧人文、智慧服务、智慧管理、智慧生活等为重要内容的城市发展新模式。随着新宁城市化进程不断加快,城市管理和居民生活要求进一步提高,产业升级不断深化,建设智慧城市,对于加快经济转型升级、提升公共服务管理水平、打造高品质生活城市、推进生态文明建设、实现城市创新发展等将发挥十分重要的作用。

投资规模及建设内容:投资总额4.2亿元,以互联网、物联网、电信网、广电网、无线宽带网等网络组合为基础,通过深入推进基础性建设和各类信息资源及其应用型信息系统的开发利用,全面灵活地实现物与物、物与人、人与人的相互感知和互联互通,实现对社会生产、生活各领域的精细化、动态化管理。

经济效益情况:通过智慧城市的建设能够提高政府日常工作的效率,能够迅速发现和处理城市运行中存在的问题,能够节约城市发展费用获取良好的经济效益和社会效益。

合作方式:独资或合资、合作

 

37.中心广场“平战”结合人防工程项目

项目概况:中心广场“平战”结合人防工程项目选址于金石镇城区范围内,包括以县城老广场为中心,沿广场路东至解放路、西至山大道摩诃岭公园入口,向北延伸至之韵广场。按照人防工程设计要求建设人防掩蔽工程,平时为商业、文化、休闲、娱乐经营和停车场所用,遇到战争或防灾、防恐等其他特殊需要时用于人员掩蔽和物资储备。

 投资规模及建设内容:项目总投资15亿元,建设地下人防掩蔽工程约60000m2及其配套设置。

 效益分析:项目建成后具有平战结合、综合交通、商业贸易、休闲娱乐等功能,预计日营业额可达500万元以上。

 合作方式:独资或合资

38.新宁一中整体搬迁项目

项目简介 新宁一中位于金石镇县城解放路与大兴路的交汇处,是一所省级示范高中。随着我县经济社会不断发展,新宁一中现有的场地资源和教学条件已不能满足日益扩大的教育需求,严重制约了学校教学质量的进一步提高。为适应城市发展和县城人口快速增长的实际需要,新宁一中整体搬迁已是势在必行。

 投资规模及建设内容:项目概算投资2亿元,项目规划用地面积100亩左右,建设内容包括教学楼、图书馆、办公楼、科技楼、食堂、体艺馆、学生公寓、运动场、传达室及其他附属建筑设施,按省级示范性普通高中标准建设,全校共设75个教学班,可容纳学生4000人,全部为寄宿生。

 投资回报:该项目建成后,可对原一中校区进行合理的商业开发,获取投资回报。

 合作方式:独资、合作或BT模式。

 

39.省级骨干幼儿园建设

 项目概况:新宁县城区每年幼儿6000余人,而现有的几家上规模的幼儿园容量仅为3200人,每年尚有近3000幼儿难以上园。为满足幼儿上园的需求,拟选址在舜皇大道旁和水头村两处新建省级标准幼儿园。园内占地15亩,幼儿园为民办、民有、自主经营。

投资规模及建设内容:项目总投资2000万元。主要用于征地、基础设施、教学楼、活动室、综合办公楼、幼儿宿舍、体育馆及配置教学办公设备。

效益分析:年招收幼儿1200人,年收入360万元。

合作方式:独资或合资