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新宁县市民服务中心智能商业银行网点招租方案

作者:时间:2019年11月07日【字体设置:

为积极推进该智能商业银行营业网点组织模式的优化,引入智能设备、推动电子银行应用的同时,通过大规模的低柜服务模式,转变客户“办业务去柜台”的固有习惯,突破传统柜台厚重玻璃的局限,通过面对面交流准确解决客户需求,提高与客户间的沟通体验,为来办事群众提供优质的互联网金融、电子商务等便民服务,打通金融服务“最后一公里”,使便民惠民形象深入人心。按照《行政单位国有资产管理暂行办法》规定,经县人民政府办公室党组研究,商县财政局同意,将已建成的市民服务中心转角的一楼东侧门面,作为智能商业银行网点面向社会进行公开招租。现就有关事项公告如下:

一、标的物概况

该标的物是县人民政府办公室作为业主单位,以EPC模式实施建设的。目前,市民服务中心大楼主体工程已经验收合格。待项目所有建设工程正式通过验收后,即可投入使用。因还未正式交付使用,所以未进行产权登记,尽管如此,房屋产权是明晰的,招租的门面属县人民政府办公室所有,没有产权纠纷。

二、地理位置

新宁县市民服务中心的一楼东侧门面,面积200.7平方米,属此次招租的标的物,位于新宁县棉塘路与坤一路交汇处(富丽城以西)。

三、租赁用途

仅限于智能商业银行网点经营。

 四、租赁期限

租赁期限为5年,即从2019年11月20日至2024年11月19日(具体时限以合同约定为准),如遇政策变化或不可抗力因素,出租方需收回或标的物损毁、灭失,双方所签合同自行解除。解除日期以出租方文字通知为准。

 五、招租底价

 本标的整体招租第一年底价为26.7332万元,以后每年租金按上年度租金递增5%;中标银行中标价为第一年底价,以后每年按此底价递增5%。

 六、租金交付时间

第一年的租金在合同签订时交清,以后的每年租金依次在合同签订对应日交清。

 七、招租方式

 1、以公开竞价方式向商业银行招租;

 2、实行暗标,严禁串标;

 3、一次性报价,报价不得低于招租底价,报价高者中标;

 4、如有两家银行或多家银行报价最高且相同,则当场再次由报价相同的银行进行第二轮暗标报价,以此,直到决出最高报价者中标。

八、报名条件

1、遵纪守法、诚实信用的商业银行;

2、持有中国人民银行监督委员会核发的《金融机构法人许可证》,以及工商行政管理部门颁发的营业执照,并年检合格的银行。

九、报名方式、时间与地点

 1、 由意向承租银行带好资料现场报名,不接受网上、电话报名。

 2、时间从2019年11月18日上午8时00分至2019年11月18日下午5时30分。

 3、报名地点:县政府大楼二楼210办公室。  

十、报名应提供的资料

 1、意向承租银行代表带好企业法人代表或被委托人身份证原件,并提交复印件。

 2、意向承租银行代表带好《金融机构法人许可证》及合法《营业执照》原件,提交复印件。

 3、提供联系地址和电话号码。

 十一、其他规定

1、招租竞价时意向承租银行应由法人代表到现场竞价,法人代表不能到场,委托代表到现场竞价的,必须出具委托书。

2、招租公告在县政府公开网站和门面现场公示7个工作日(2019年11月7日至11月15日)。

3、承租银行自行考虑市场风险,所报价格应考虑耗材、设施设备维修(更换)、劳务费用以及承租利润、税费和政策性文件及合同的所有风险、责任等各项应有的费用。

4、设起始价公开竞价、竞租价低于招租低价,视为废标。

5、竞租银行一旦报价,即视为对标的物现状及本公告的认可,招租单位所做的说明不等于对竞租银行的任何保证。竞租银行应自行到招租门面现场对拟招租的标的物做仔细调查、了解。

6、竞租银行报名时须缴纳保证金伍万元。中标后保证金自动转为门面合同履约保证金。未中标的竞租银行保证金在确定中标者后的五个工作日内无息退还。如竞租过程中违反招租公告规定或竞租银行未按招租公告确定的时间、地点到场竞租,以及中标后未按要求签订租赁合同,则竞租或中标银行所缴纳的保证金不予退还。

 7、中标银行在装修时不得改变房屋结构,在经营期应注意防火防盗等安全,因经营不善造成的损失由中标银行自负。

 8、中标银行应在中标之日起三个工作日内与我办签订有关承诺和服务的《合同》或《协议书》。

十二、对承租银行的要求

1、承租期间,设备维修维护、耗材、更新及增添移动设备、网络数据上传等费用由承租方负责,更新及增添设备产权归承租方所有。场地经营的水、电、网络、通信等费用,均由承租方自行负责。

2、承租方必须服从新宁县市民服务中心统一管理,严格遵守新宁县市民服务中心管理制度。招租方视其为市民服务中心窗口及窗口工作人员进行考核管理(但不享受午餐补助和考核管理奖)。连续3个月考核得分低于90分或有重大过失、群众反映强烈问题的,视为违约,招租方有权单方解除合同,并不得退还当年租金,且不负责赔偿承租方造成的任何损失。窗口月度考核考核办法以后期制定出台的为准。

3、承租期内承租方不得转包、分包他人经营或改变场所用途。

4、承租方不得擅自改变场所的主体结构,装修前需充分与房屋产权管理者进行沟通,装修方案经行业主管部门审核同意后,方可进场装修,并自行担负所有因装修造成的一切责任。合同到期后,能移动的装修设施、设备由承租方自行处置,其余与主体混合附合或拆除会影响房屋损坏的装修物及设备则归出租方所有。

5、承租方所配备工作人员不得少于5人,统一着装(服装费用自理)。

6、承租方合法经营,如违法经营行为被有关部门行政处罚,将视其违法行为情节轻重,扣除保证金,直至无条件解除合同。

十三、竞租时间与地点

1、竞租时间:另行通知。

2、竞租地点:县政府办二会议室。

十四、联系电话、监督电话

联系电话:新宁县人民政府办公室:4836751、13786999962

监督电话:新宁县财政局:0739-4833936

             新宁县纪委监委驻政府办纪检监察组:0739-4823217

                             

新宁县人民政府办公室

   2019年11月7日